お知らせ
住宅ローン金利
2023.11.6
こんにちは。
篤田です。
11月に入り三菱UFJ銀行が定期預金の金利を引き上げました。
定期預金期間10年以上で0.002％→0.2%に。
ネット銀行のソニー銀行でも0.4％に。
大手銀行やネット銀行では定期預金金利が上がり始めました。
預金金利が上がる事は嬉しい事ですよね！
しかし、金利が上がるという事は、住宅ローンの借入や企業の借入の金利も上がる事になります。
住宅ローンを固定金利で借りるか、変動金利で借りるかのご相談も増えてきました。
固定金利のメリットは今後の返済計画の予定が立てやすい事、変動金利は固定金利に比べて金利が安い為、月々の返済額が抑えられることですが、
注意するポイントがあります。
変動金利の場合、当初は固定金利より安く借りられますが、金利が上昇傾向の場合年2回の金利の見直しがある為、場合によっては固定金利を上回ってしまう可能性がある事です。
その為、変動金利を選ばれる場合は、1年に1回か数年に1回は金利を確認し、住宅ローンの借換も検討されるといいと思います。
また、金利上昇局面に備えて貯蓄も備えておくことをお勧めします。
固定金利に向く方と変動金利に向く方がおられるので、自分はどっちなんだろうと悩みが出たらご相談ください。
